Bestaande kantoren niet geschikt voor flexwerken

Twynstra Gudde trekt deze conclusie in zijn Nationaal Kantorenmarktonderzoek 2010, waarbij het kantoorgebruikers van in totaal 15 miljoen m2 kantooroppervlakte betrok. Dat is bijna een kwart van het kantooroppervlak momenteel in gebruik in Nederland. Het merendeel van de Nederlandse kantoorgebruikers is actief bezig met het nieuwe werken. Het Nieuwe Werken betekent voor kantoorgebruikers slimmer en efficienter werken, waarbij verbetering van het bedrijfsresultaat en kostenbesparing centraal staan door een besparing op huisvestingskosten, vergroten van flexibiliteit, terugdringen van mobiliteitskosten en productiviteitsverhoging. Het merendeel van de nieuwe werken-programma's is recent gestart. Op grond daarvan mag verwacht worden dat de effecten van het nieuwe werken op de kantorenportefeuilles van gebruikers vanaf 2011 op grote schaal merkbaar worden. Economische crisis De kantorenmarkt zucht op dit moment onder de gevolgen van de economische crisis. Kantoorgebruikers verwachten opnieuw een afname van personeel, omvangrijke bezuinigingen en vastgoed af te stoten en te verkopen. De krimp van kantoorruimte is al ingezet in 2009 en zal dit jaar voortduren.