Beheerder niet aansprakelijk voor gebrek

Onderhoudsman Karelse, werkzaam bij een aannemer, valt bij uitvoeren van onderhoudswerk van een ladder en raakt daarbij ernstig gewond. Hij is sindsdien volledig arbeidsongeschikt. Hij stelt zijn werkgever aansprakelijk en diens verzekeraar vergoedt de schade. De verzekeraar claimt echter vervolgens de schade bij de beheerder van het wooncomplex. Dit complex is eigendom van een Bpf Bouw, die de exploitatie en het beheer heeft ondergebracht bij SFB.